Den Hoorn, Midden-Delfland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dijkshoornseweg 69 ligt in Den Hoorn, een dorp in de gemeente Midden-Delfland. Met een vraagprijs van €525.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp in vergelijking met andere tussenwoningen in Midden-Delfland.
De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers. Het woonoppervlak is 103 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 109 vierkante meter.
Den Hoorn is een dorp met ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken." De buurt Den Hoorn heeft een dorps karakter.
Om de hoek vind je de PLUS voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop een Lidl. Basisscholen zijn op loopafstand, net als een huisartsenpraktijk en de apotheek. De bushalte Gasthuisland is op ongeveer 400 meter, met buslijn 37. Het treinstation Delft ligt op ruim 1,9 kilometer. De gemeente Midden-Delfland biedt een rustige woonomgeving.
De WOZ-waarde is vastgesteld op €440.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 30% gestegen, van €338.000 naar €440.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MORRIS NVM makelaars l taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dijkshoornseweg 69, Den Hoorn
De vraagprijs is €525.000. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde van €440.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €5.097, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Volgens de makelaar heeft deze woning vijf kamers. Het woonoppervlak is 103 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is 109 vierkante meter.
De WOZ-waarde is €440.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 30% gestegen, van €338.000 naar €440.000. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, een apotheek en diverse basisscholen. De bushalte Gasthuisland is op ongeveer 400 meter met buslijn 37. Het treinstation Delft ligt op ruim 1,9 kilometer.
Den Hoorn is een dorp met ruim 8.000 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen." Een ander noemt het "een fijn dorp met mensen die nog naar elkaar omkijken."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.500 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.431 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij werden meteen in de gemeenschap opgenomen
Wisselend maar over het algemeen goed.. we hebben veel loslopende hondjes hier moet wat mee maar verder is het fijn en is de communicatie ok te noemen Ook mbt het ov is er wat bij te schaven . Grond containers, wie heeft bedacht dat er net geen volle vuilniszak in de klep past? Landelijk dilemma maar in een dorpje in gemeente Midden Delfland wel heel storend als het afvaldoor de polder waait.
Opgegroeid en warme opgeving
Den Hoorn is al eeuwen lang een dorp, sinds 1100 is Den Hoorn al een dorp voorheen viel het onder de gemeente Schipluiden en sinds de vorming van de gemeente midden delfland valt ons dorp daaronder Den Hoorn is nog aardig wat groter dan het aangegeven deel op het kaartje zo'n 5 a 6 (voor de lokale bevolking) benoembare dorps delen/wijken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.659 | €494.773 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.223 | – |
| Huurprijs | €988 p/m | €988 p/m |
Dijkshoornseweg 69, Den Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-b55ca3b8.webp)
-8b36f099.webp)
