Onder bod
Ooster Eng-Noord, Gooise Meren
Bekijk buurtDit appartement aan de Leeuweriklaan in Bussum ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een eigen plek in een kleinschalig complex. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een gewilde plaats. De vraagprijs van €325.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de koopmarkt zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Gooise Meren.
Ooster Eng-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners: bijna 40% is 65 jaar of ouder. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. De buurt Ooster Eng-Noord heeft een dorps karakter, terwijl Bussum centrum op loopafstand ligt.
's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Voor de kinderen is de Julianaschool Kwartellaan twee straten verder, en ook de middelbare school De Fontein is vlakbij. In de buurt vind je meerdere supermarkten en scholen, zodat je dagelijkse routine soepel verloopt. De gemeente Gooise Meren biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor ontspanning, zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dort Makelaardij & Advies B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leeuweriklaan 51, Bussum
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €465.429 in de buurt. Het appartement is met 75 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m², maar de prijs per m² is met €4.333 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een instap in Bussum.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een label A of B, maar lager dan bij een label G.
Ooster Eng-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een dorps karakter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (45 misdrijven per jaar).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Kwartellaan (basisonderwijs) ligt op 419 meter, en de middelbare school De Fontein op 510 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Hoeksteen (749 meter) en Juliana Daltonschool (1 km).
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Hilversum en andere steden reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in Ooster Eng-Noord.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.429 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.943 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.018 | €457.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.014 | – |
| Huurprijs | €1.728 p/m | €1.673 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Leeuweriklaan 51, Bussum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
