Leksmondhof 26

De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €347.865 in de L-buurt, maar is marktconform gezien de oppervlakte van 86 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.331, wat neerkomt op €372.466 voor deze woning. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet buitensporig.

De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 1.648 woningen, allemaal appartementen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de L-buurt heeft 57,1% van de woningen label C en 42,9% label D of lager. Label D is dus gebruikelijk voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Daltonschool Nellestein op 136 meter. Ook Crescendo (871 meter) en De Blauwe Lijn (877 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

In de L-buurt worden koopwoningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is actief, met 37 verkochte woningen in de afgelopen periode.