Leksmondhof 44

De vraagprijs van €350.000 ligt rond de mediaanprijs van €349.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.487, wat voor dit appartement van 69 m² neerkomt op ongeveer €5.072 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar energielabel A en de rustige ligging kunnen dit verklaren.

De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er is een park om de hoek en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 25,8% van de woningen label A, dus dit appartement scoort goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool Nellestein zit op 150 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

In de L-buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.