Lekstraat 22
Zeldenrust, Terneuzen
BuurtEen appartement in Zeldenrust
Dit appartement aan de Lekstraat 22 ligt in de buurt Zeldenrust, een rustige woonwijk in Terneuzen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen. Met een vraagprijs van € 299.500 zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Terneuzen, waar de gemiddelde prijs rond de € 340.950 ligt. De prijs per vierkante meter is met € 4.160 wel aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van € 3.215 per m².
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten.
Leven in Zeldenrust
Met ruim 2.800 inwoners is Zeldenrust een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de buurt Zeldenrust geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat buren voor elkaar klaarstaan en het veilig wonen is, maar dat een supermarkt in de buurt wordt gemist.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter of de Lidl op 900 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Steiger op 244 meter en het Lodewijk College op 429 meter. De huisartsenpost Nucleus zit op 649 meter en de BENU Apotheek Zuidpolder op 758 meter. De bushalte Terneuzen, Sloelaan ligt op 52 meter met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op bijna 20 kilometer, dus voor de trein ben je aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooncoach, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lekstraat 22, Terneuzen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van € 299.500 ligt onder het gemiddelde van € 340.950 en de mediaan van € 329.500 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is met € 4.160 wel hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.215 per m². Het appartement is 72 m² groot, terwijl het gemiddelde oppervlak in de buurt 112 m² is. Er staan momenteel 39 koopwoningen te koop in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 228 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het elektrische verwarming.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Het energielabel A++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is, maar dat is een losstaand gegeven. In de buurt heeft 43,9% van de koopwoningen een energielabel A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Lekstraat 22?
Op loopafstand vind je Kindcentrum De Steiger op 244 meter en het Lodewijk College op 429 meter. De Albert Heijn zit op 817 meter en de Lidl op 906 meter. De huisartsenpost Nucleus is op 649 meter en de BENU Apotheek Zuidpolder op 758 meter. De bushalte Terneuzen, Sloelaan ligt op 52 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Sloelaan op 52 meter, met buslijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Ook de halte Zeldenrustlaan op 396 meter biedt meerdere lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op ongeveer 20 kilometer, dus voor de trein moet je eerst met de bus of auto.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens peiljaar 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data. Het betekent dat je mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar het is geen inspectie van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Zeldenrust qua samenstelling?
Zeldenrust heeft ongeveer 2.850 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en 95% is koopwoning. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander het gemis van een supermarkt benoemt.
