Sloelaan 27
Zeldenrust, Terneuzen
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Sloelaan 27 staat in Zeldenrust, een buurt in Terneuzen waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar en een perceel van 174 m² is er genoeg ruimte. De vraagprijs van € 329.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt rond de € 340.950. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning uit 1975 met zes kamers, waarvan vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 488 m³. Achter de woning ligt een tuin van 49 m² op het zuiden, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 124 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft.
Zeldenrust, een buurt met voorzieningen
Met bijna 2.900 inwoners is Zeldenrust een middelgrote buurt in Terneuzen Zuid. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "perfecte woonomgeving". Een ander noemt het "Fijne betrokken buurt", met buren die voor elkaar klaarstaan. Het aantal misdrijven in de buurt is 78 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer per inwoner. Meer over de buurt Zeldenrust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Steiger op 195 meter, en het Lodewijk College ligt op 267 meter. De huisartsenpost Nucleus zit op 486 meter, en het ziekenhuis De Honte op 568 meter. De bushalte Terneuzen, Sloelaan is op 139 meter en wordt bediend door lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op bijna 20 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sloelaan 27, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 329.500. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt Zeldenrust is € 340.950, en de mediaanprijs is € 329.500. De prijs per vierkante meter is € 2.515, op basis van de makelaarsopgave van 131 m². Daarmee zit deze woning rond het mediane niveau van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 488 m³. Er is een achtertuin van 49 m² op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 131 m² op, terwijl de BAG-registratie 124 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum De Steiger (195 m) en het Lodewijk College (267 m). De huisartsenpost Nucleus zit op 486 meter en het ziekenhuis De Honte op 568 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (982 m) of Lidl (1.070 m). De bushalte Terneuzen, Sloelaan is op 139 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Zeldenrust om in te wonen?
Zeldenrust heeft bijna 2.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander spreekt van een "Fijne betrokken buurt" waar buren voor elkaar klaarstaan. Het aantal misdrijven is 78 per jaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op ongeveer 20 kilometer afstand. De woning is vooral aangewezen op de bus, met haltes op 139 en 232 meter die meerdere lijnen bedienen. Voor treinreizen moet je dus rekening houden met een flinke reistijd naar het station.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, volgens openbare risicodata. Dat is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de kavel zelf. De woning ligt aan de Sloelaan, dus er is wel enig verkeersgeluid, maar het blijft onder de norm.
