Peter van Anrooylaan 186
Oudelandse Hoeve, Terneuzen
BuurtEen galerijflat met karakter in Oudelandse Hoeve
Deze galerijflat aan de Peter van Anrooylaan 186 staat in de wijk Oudelandse Hoeve, een rustige buurt in Terneuzen. Met een vraagprijs van €249.500 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €265.538. Het appartement uit 1968 heeft energielabel C en wordt aangeboden via Melvin Makelaardij. Vergelijk je het met andere appartementen in Terneuzen, dan valt de prijs per vierkante meter hier gunstig uit.
De woning zelf
De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 91 m², de makelaar geeft 108 m² op. De flat heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage bedraagt €26.600 per jaar. Het appartement is gelegen in een woonwijk en heeft een inhoud van 358 m³.
Een buurt met veel 65-plussers
Met 2.195 inwoners en 35% 65-plussers is dit een buurt waar relatief veel ouderen wonen. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Oudelandse Hoeve heeft een woningvoorraad van 1.123 woningen, waarvan 30% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Ds. D. L. Aangeenbrugschool op 206 meter en IKC Stelle-Zeemeeuw op 246 meter. De Albert Heijn ligt op 562 meter, de Lidl op 678 meter. HuisartsenCentrum Zuid zit op 516 meter en de BENU Apotheek Zuidpolder op 527 meter. De bushalte Terneuzen, Aangeenbrugschool met lijn 601 ligt op 215 meter, en de halte Rooseveltlaan met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660 op 235 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 19,5 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 1 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1968 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peter van Anrooylaan 186, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €249.500. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen in Oudelandse Hoeve is €265.538. De prijs per vierkante meter is €2.310, terwijl het buurtgemiddelde op €2.749 ligt. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 358 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 108 m², terwijl de BAG-registratie 91 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 562 meter en de Lidl op 678 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is HuisartsenCentrum Zuid op 516 meter, en de BENU Apotheek Zuidpolder op 527 meter. Basisscholen zoals de Ds. D. L. Aangeenbrugschool liggen op 206 meter. De bushalte Aangeenbrugschool met lijn 601 is op 215 meter.
Hoe is de buurt Oudelandse Hoeve om in te wonen?
De buurt heeft 2.195 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De woningvoorraad bestaat uit 1.123 woningen, waarvan 30% koopwoningen.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het is geen meting ter plaatse, maar een gebiedsindicatie. De woning ligt in een woonwijk, maar het geluidsniveau kan van invloed zijn op het wooncomfort.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor dit appartement.
Welke buslijnen stoppen in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Aangeenbrugschool op 215 meter, met lijn 601. Op 235 meter ligt de halte Rooseveltlaan met lijnen 20, 50, 601, 607, 610, 645 en 660. Ook de halte Sloelaan op 336 meter heeft dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 19,5 kilometer.
