Verkocht onder voorbehoud
2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 1931 in de Leliestraat ademt de sfeer van een klassieke Utrechtse volksbuurt. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning met een eigen gezicht. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de schaarste aan appartementen in Utrecht.
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5200 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt bijna 4000 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals P.c. basisschool de Boemerang op twee straten verder en Basisschool Jules Verne op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad, die op fietsafstand ligt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Leliestraat 38BS, Utrecht
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
Gegevens uit 2e Daalsebuurt en omgeving
65 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Leliestraat 38BS, Utrecht
De woning aan Leliestraat 38BS in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.824, wat voor dit appartement van 66 m² neerkomt op €7.500 per m², dat is bovengemiddeld. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook relatief groot voor een appartement uit 1931 in deze buurt.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 212 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met bijna 4000 inwoners.
In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en nog eens 28,6% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1931 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de 2e Daalsebuurt en omgeving is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge stedelijkheidsgraad. De meeste straten hebben betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de gemeente Utrecht de actuele parkeersituatie te checken.
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,8 kilometer. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanuit Utrecht Centraal ben je snel in andere steden.
De buurt heeft een jonge bevolking: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1505 van de 1867 huishoudens). Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel studenten en starters.
6 woningen in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
