Appartement te koop: Lepelaarsingel 43B, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenLepelaarsingel 43B

Lepelaarsingel 43B

Carnisse, Rotterdam

€ 200.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Aldi op 396m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vertrouwd appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Lepelaarsingel in Rotterdam staat in een buurt die door een bewoner al 62 jaar als 'veilig en vertrouwd' wordt ervaren. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een wijk die volop in ontwikkeling is. De vraagprijs van €200.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.

Carnisse: een buurt met karakter

Carnisse is een levendige wijk in Charlois, waar diversiteit en saamhorigheid hand in hand gaan. Een bewoner noemt het 'zeer gezellig' en waardeert dat je elkaar kent en helpt. Een ander benadrukt de rust, maar merkt op dat de veiligheid soms onder druk staat. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,98. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of PLUS. Ook MCD is op loopafstand. Basisscholen als CBS De Klaver Carnisse en De Kameleon zitten om de hoek. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 200.000
Prijs per m²€ 4.000
Woonoppervlakte50m²
Bouwjaar1953
EnergielabelC
GemeenteRotterdam

Locatie

Lepelaarsingel 43B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

84 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
396m
PLUS
Pleinweg 156-172
450m
MCD
Wolphaertsbocht 23
834m

Scholen

179 binnen 5 km

CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
168m
De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
320m
basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
369m

Veelgestelde vragen

Over Lepelaarsingel 43B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Lepelaarsingel 43B?

De woning aan Lepelaarsingel 43B in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €200.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €200.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€263.722). Het woonoppervlak is met 50 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in Carnisse.

Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?

Carnisse wordt door bewoners omschreven als een vertrouwde en gezellige wijk, waar je elkaar kent en helpt. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel nieuwbouw. Wel zijn er zorgen over veiligheid en hygiëne. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (396 m) en PLUS (450 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder CBS De Klaver Carnisse (168 m) en De Kameleon (320 m). Voortgezet onderwijs is te vinden op 428 m.

Hoe veilig is de buurt?

Uit buurtreviews blijkt dat de meeste bewoners Carnisse als veilig ervaren, maar er zijn incidenten zoals brand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, wat relatief hoog is voor een wijk met 11.620 inwoners. De sfeer wordt overwegend als vertrouwd omschreven.

Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand.

REMAX Totaal Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
REMAX Totaal Makelaars
remax.nl
Bekijk
REMAX Totaal Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
RE/MAX Totaal Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
REMAX Totaal Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk