Leusdenhof 352

De woning aan Leusdenhof 352 in Amsterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt onder het gemiddelde van €330.000 in de L-buurt. Appartementen in deze buurt worden gemiddeld voor €347.865 verkocht, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten kan betekenen.

De L-buurt ligt in Amsterdam, met een treinstation op drie kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

De L-buurt is een rustige, groene woonwijk met veel appartementen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is gemengd qua leeftijd. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Daltonschool Nellestein op 237 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en andere basisscholen zoals IKC de Brink en IKC Knotwilg op ongeveer een kilometer.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten waarschijnlijk hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de L-buurt heeft 57,1% van de woningen label C en 42,9% label D of lager, dus dit is gebruikelijk voor de buurt.

Op dit moment staan er zes appartementen te koop in de L-buurt. De gemiddelde vraagprijs is €330.000 en de gemiddelde oppervlakte is 78 vierkante meter. Dit appartement is met 73 m² iets kleiner en met €299.000 scherper geprijsd.