L-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Leusdenhof in Amsterdam biedt een rustige woonplek in de L-buurt, een buurt die vooral in de jaren 70 en 80 is gebouwd. Met een oppervlakte van 69 m² en energielabel C is het een betaalbare optie in de stad. De vraagprijs van €275.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €370.914, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartementen in Amsterdam zoekt.
De L-buurt is een rustige woonwijk in Amsterdam met veel groen. Er wonen vooral eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2105 adressen per km². Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt L-buurt.
In de straat vind je op loopafstand een Albert Heijn en een Aldi, beide op ongeveer 750 meter. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus zo twee straten verder. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Openbare Daltonschool Nellestein op 150 meter en Crescendo op 800 meter. Het park of plantsoen is op 100 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Leusdenhof 99, Amsterdam
Gegevens uit L-buurt
Gegevens uit L-buurt
32 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Leusdenhof 99, Amsterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€370.914) en ook onder de mediaan van €349.500. Het is daarmee aan de lage kant voor de L-buurt, waar de gemiddelde prijs per m² €4.487 is. Dit appartement kost per m² ongeveer €3.986, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
De L-buurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en stellen. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op bus of tram.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt veel voor (samen 64,5%), terwijl 25,8% een D-label of lager heeft. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Op dit moment staan er 34 koopappartementen te koop in de L-buurt. De prijzen variëren van €250.000 tot €525.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €348.825, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Daltonschool Nellestein zit op 150 meter, en Crescendo op 827 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 26 meter. In totaal zijn er 69 scholen binnen 5 km.
In de L-buurt zijn in de laatste periode 138 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt heeft een rustig karakter, maar zoals overal in de stad is het goed om alert te zijn.
6 woningen in de buurt L-buurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
