Lidwinaplantsoen 18
Spanbroekerweg Kern, Opmeer
BuurtEen appartement met een A+++-label in Spanbroek
Dit appartement aan het Lidwinaplantsoen ligt in een woonwijk, landelijk gelegen in Spanbroek. Met een vraagprijs van €397.205 is de prijs marktconform. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Opmeer.
De woning zelf
De portiekflat ligt op de 3e woonlaag en heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gehele vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie. Er is een balkon aanwezig en het appartement is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 68 m², de makelaar geeft 69 m² op.
Spanbroekerweg Kern
Met 470 inwoners is dit een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57; een van hen zegt: "Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt". Op basis van vier beoordelingen is dat een positief beeld. De buurt Spanbroekerweg Kern heeft een laag aantal misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ruim een kilometer, de huisartsenpraktijk De Glazen Linde op een kilometer en de Alphega Apotheek op 936 meter. Basisschool Bonifatius is op 861 meter. Buslijn 133 stopt op 110 meter bij de halte Spanbroek, Kerk. Het treinstation Obdam ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Opmeer heeft verder een park op 600 meter en een restaurant op 600 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lidwinaplantsoen 18, Spanbroek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €397.205. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €490.167 in de buurt, waardoor de prijs marktconform is. De prijs per vierkante meter is €5.757, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 69 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gehele vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie. Er is een balkon aanwezig en het appartement is in volle eigendom.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 1.067 meter, de huisartsenpraktijk De Glazen Linde op 1.001 meter en de Alphega Apotheek op 936 meter. Basisschool Bonifatius is op 861 meter. Buslijn 133 stopt op 110 meter bij de halte Spanbroek, Kerk. Het treinstation Obdam ligt op 4.070 meter.
Hoe is de buurt Spanbroekerweg Kern?
De buurt heeft 470 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
