Lieve-Vrouweplein 11A
Trouwlaan, Tilburg
BuurtEen appartement aan het Lieve-Vrouweplein
Dit appartement aan het Lieve-Vrouweplein ligt in Tilburg, in een buurt die leeft. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met energielabel A is het een zuinige keuze. De huurprijs van €2.195 per maand ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Tilburg, maar dat is niet zo gek voor een woning op deze plek.
De buurt Trouwlaan
De buurt Trouwlaan is een mix van jong en oud, koop en huur, en verschillende nationaliteiten. Een bewoner zegt: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!" Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,0. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (65%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (14%).
Leven in de straat
De Jumbo zit naast de deur, op 14 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook Ekoplaza en Zapolski zijn om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kindcentrum De Triangel en Montessoribasisschool De Elzen liggen op loopafstand, en het Odulphuslyceum is twee straten verder. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een treinstation op 1,7 kilometer.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Swan Short Stay op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lieve-Vrouweplein 11A, Tilburg
Is de huurprijs van €2.195 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.280 per maand, maar dat is gebaseerd op slechts twee woningen. Deze woning is een appartement van 70 m² met energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor de locatie en het energielabel.
Hoe is het energielabel A te rijmen met het bouwjaar 1967?
Het energielabel A is een officiële registratie in EP-Online. Het zegt dat de woning energiezuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Een woning uit 1967 kan prima een A-label hebben door bijvoorbeeld goede isolatie of een zuinige installatie. Het label zegt niets over wat er wel of niet aan de woning is gedaan.
Wat is de buurt Trouwlaan voor een buurt?
De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens (65%) en een mix van jong en oud, koop en huur. Een bewoner omschrijft het als "rumoerig, rommelig en druk" met studentenhuisvesting en bijbehorende overlast, maar zegt ook: "Toch woon ik hier graag!" Het is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op 14 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Ook Ekoplaza (101 meter) en Zapolski (265 meter) zijn om de hoek. Voor een grotere supermarkt kun je naar Nettorama of Albert Heijn op ongeveer 760 meter lopen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel (basisonderwijs) ligt op 570 meter, Montessoribasisschool De Elzen op 578 meter, en Openbare Basisschool De Vuurvogel op 747 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Odulphuslyceum op 376 meter.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5.140 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, wat zorgt voor een levendige maar ook drukke omgeving.
