Lijnbaansgracht 322H

De vraagprijs van €900.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.189.896) en is daarmee aan de lage kant. De mediaanprijs in de Weteringbuurt is €737.000, dus dit appartement zit boven de mediaan maar onder het gemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 94 m² met energielabel B op een toplocatie.

De Weteringbuurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste panden zijn voor 1945 gebouwd. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft slechts 5,6% van de koopwoningen label B, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

De Lijnbaansgracht ligt in het centrum van Amsterdam, dus je bent zo in de binnenstad. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, maar de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus zit op 104 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 545 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.

Binnen 350 meter vind je Albert Heijn (96 m), Ekoplaza (231 m), nog een Albert Heijn (301 m), Jumbo (338 m) en Dirk (346 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit.