Lijnbaansgracht 90

De vraagprijs ligt 86% boven het buurtgemiddelde van €765.625, maar het woonoppervlak van 145 m² is 69% groter dan het gemiddelde van 86 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde aanbod in de Bloemgrachtbuurt.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1901. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B en 40% label C, dus dit pand scoort iets minder goed. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

De Bloemgrachtbuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, basisscholen en restaurants. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €765.625. De mediaanprijs is €622.500. In de afgelopen periode zijn 47 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €702.766.

De woning ligt aan de Lijnbaansgracht in de Jordaan, een grachtengordel in Amsterdam. De buurt is dichtbevolkt en heeft een omgevingsadressendichtheid van 12.037 adressen per km², wat extreem hoog is.

Het bouwjaar is 1901, wat betekent dat het pand ruim 120 jaar oud is. In de buurt is 80% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oudere woning kan karakteristieke elementen hebben, maar vergt vaak meer onderhoud dan nieuwbouw.