Lingerzijde 37B

De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Edam, maar de oppervlakte van 153 m² en het energielabel B maken het een bijzonder aanbod. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. De exacte marktwaarde hangt af van de staat van het pand en de ligging in de oude kom.

Het bouwjaar 1860 betekent dat het pand monumentale kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en authentieke details. Het energielabel B is relatief goed voor een oud pand, wat wijst op isolatie en dubbel glas.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand, wat betekent dat je voor een treinreis naar bijvoorbeeld Amsterdam of Hoorn een bus of auto nodig hebt.

Ja, de oude kom van Edam heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn is twee straten verder, en er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven om de hoek. Ook een park of plantsoen is op loopafstand.

De buurt heeft een historisch karakter met veel monumentale panden en een rustige, dorpse sfeer. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met relatief weinig misdrijven.

De oppervlakte van 153 m² suggereert dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond.