Achterhaven 110
Edam-Oude kom, Edam-Volendam
BuurtEen ruime tussenwoning in de historische Edamse binnenstad
Deze tussenwoning aan de Achterhaven combineert een flinke oppervlakte van 259 m² met een perceel van 173 m². Het bouwjaar 1941 geeft de woning karakter, al is het energielabel niet vermeld in de advertentie. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €875.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang in de oude kom van Edam is dat marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Edam-Volendam.
De buurt Edam-Oude kom
De woning ligt in de buurt Edam-Oude kom, een historische wijk met 2.730 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Van de woningen is 85% eengezinswoning en 73% koop, wat duidt op een stabiele woonomgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemengde buurt zien.
Leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool De Nieuwe School (Jenaplan) op 138 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 676 meter lopen. Ook zijn er andere supermarkten zoals Vomar en Dirk binnen een paar kilometer. Het voortgezet onderwijs (SG De Triade) ligt op 514 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steur Makelaars o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Achterhaven 110, Edam
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 259 m² woonoppervlak en 173 m² perceel in de historische binnenstad van Edam is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de vraagprijs past bij de omvang en locatie.
Wat is de ligging van de Achterhaven in Edam?
De Achterhaven ligt in de oude kom van Edam, op loopafstand van de grachten en historische bebouwing. De buurt is rustig en heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, en het treinstation van Edam-Volendam ligt op 8,4 km.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1941, dus ruim 80 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken kunnen spelen zoals isolatie of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 138 meter loopafstand zit basisschool De Nieuwe School (Jenaplan). Ook zijn er andere basisscholen zoals De Piramide (676 m) en De Trimaran (740 m). Voor voortgezet onderwijs is SG De Triade op 514 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt Edam-Oude kom heeft een omgevingsadressendichtheid van 1152 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is dus niet heel druk, maar ook niet landelijk. Je hebt voorzieningen binnen handbereik, maar het blijft rustig.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Steur Makelaars o.g. B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is aan te raden om dit bij de makelaar na te vragen.
