Linnaeuskade 39-3

De gemiddelde huurprijs in de Linnaeusparkbuurt is €3.026, dus deze woning zit daar iets onder. De mediaanprijs is €2.500, wat betekent dat de helft van de huurwoningen goedkoper is. De prijs per vierkante meter is €33,91, terwijl het buurtgemiddelde €34,44 is. Daarmee is de prijs redelijk in lijn met de markt.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7.077, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.

Binnen vijf minuten lopen vind je een supermarkt (Vomar op 319 m) en een basisschool (Oecumenische Basisschool Frankendael op 95 m). Ook een kinderdagverblijf (0,2 km) en een restaurant (0,2 km) zijn dichtbij. Het park of plantsoen is op 0,3 km.

In de buurt zijn in totaal 161 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat. Voor een compleet beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

De makelaar heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend.

In de Linnaeusparkbuurt wonen 370 huishoudens met kinderen, tegenover 350 zonder kinderen. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Kraal (207 m) en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (397 m). De buurt heeft een rustig, groen karakter.