Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Middenweg ademt de sfeer van een oude Amsterdamse volksbuurt, met hoge plafonds en authentieke details. Met 56 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel, en de huurprijs van €2.495 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €3.290. Dat maakt het een scherpe optie in deze geliefde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Linnaeusparkbuurt is een groene, rustige wijk met veel jonge gezinnen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: 'Goede bereikbaarheid en leuke buurt.' De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel huishoudens met kinderen zijn. Lees meer over de buurt Linnaeusparkbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (172 m) of de Dirk twee straten verder (243 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (298 m). Kinderen kunnen naar Oecumenische Basisschool Frankendael (403 m) of De Kraal (422 m). Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoen Vastgoedbeheer B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Middenweg 37-1, Amsterdam
De huurprijs van €2.495 ligt 24% onder het gemiddelde van €3.290 in de Linnaeusparkbuurt. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Woningen in de Linnaeusparkbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (172 m), Dirk (243 m) en Albert Heijn (298 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,4 km.
Op basis van de oppervlakte van 56 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
In de Linnaeusparkbuurt zijn in de laatste meting 161 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De sfeer wordt door bewoners als prettig omschreven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.377.500 | €1.500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.674 | – |
| Huurprijs | €3.332 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €890.109 | €887.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €3.123 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Middenweg 37-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
