Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Linnaeusparkweg ademt de sfeer van een klassiek Amsterdams grachtenpand, met hoge plafonds en authentieke details. Met 154 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de buurt. De huurprijs van €4.950 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €3.026, wat deels wordt verklaard door de extra ruimte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Linnaeusparkbuurt is een groene, rustige wijk in Amsterdam-Oost. Een bewoner zegt: "Goede bereikbaarheid en leuke buurt." De buurt telt ruim 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het gemiddelde inkomen ligt rond het landelijke gemiddelde.
Om de hoek vind je de Vomar voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Lidwinaschool en de Watergraafsmeerse schoolvereniging. Ook de Amsterdamse MAVO is vlakbij. Het Oosterpark is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Listings, Funda en VVA Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Linnaeusparkweg 98-2, Amsterdam
De huurprijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €3.026, maar het woonoppervlak van 154 m² is 69% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €32,14, wat onder het buurtgemiddelde van €34,44 per m² ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart het verschil.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede bereikbaarheid, zoals een bewoner aangeeft. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7.077 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1903). Exacte bedragen zijn niet te geven zonder specifiek verbruik.
In Amsterdam-Oost geldt over het algemeen betaald parkeren. Het is aan te raden om de lokale parkeervergunningen te checken, maar dat advies geven we niet, de feiten staan in de advertentie.
De oppervlakte van 154 m² suggereert meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.377.500 | €1.500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.674 | – |
| Huurprijs | €3.332 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.235 | €885.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.451 | – |
| Huurprijs | €3.169 p/m | €2.928 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Linnaeusparkweg 98-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
