Linnaeusparkweg 134H

De woning aan Linnaeusparkweg 134H in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 ligt fors lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de Linnaeusparkbuurt (€1.248.833), maar dat komt doordat er vooral grote, dure woningen worden verkocht. Voor een appartement van 71 m² is dit een marktconforme prijs, gezien de locatie en het bouwjaar. Het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

De Linnaeusparkbuurt wordt gewaardeerd om de goede bereikbaarheid en de groene omgeving. Het Oosterpark is om de hoek, en er zijn voldoende winkels en scholen op loopafstand. De buurt is rustig maar levendig, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het enige nadeel is dat er weinig parkeergelegenheid is, maar het openbaar vervoer is uitstekend.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of de woning zuinig is of niet. Omdat het een appartement uit 1912 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en de staat van de cv-ketel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Lidwinaschool (basisonderwijs) zit op 50 meter, en de Watergraafsmeerse schoolvereniging op 184 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Amsterdamse MAVO (99 meter) en College De Meer (390 meter) dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand (ongeveer 15 minuten lopen), en met de tram of fiets ben je zo in de binnenstad. De buurt zelf heeft ook voldoende voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants.

Staat Makelaars op Vastgoed Nederland heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.