Kamperstraat 28RD
Rozenprieel-noord, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Haarlem
Dit appartement aan de Kamperstraat in Haarlem combineert de charme van 1934 met een fijne, lichte indeling van 95 m². De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. Met een vraagprijs van €598.000 ligt deze woning 15% onder het buurtgemiddelde van €700.200, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
Rozenprieel-noord: rustig, groen en centraal
De buurt Rozenprieel-noord is een rustige, groene wijk met veel binnentuinen en uitzicht op het Spaarne. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen. Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar." De buurt telt 1.415 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Vomar, of tien minuten naar Dekamarkt of Albert Heijn. Basisscholen zoals Veronica Jenaplanschool en Dreefschool zijn op loopafstand, en het station is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder volop restaurants, parken en culturele voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PMA Makelaardij en beheer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamperstraat 28RD, Haarlem
Is €598.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €598.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €700.200 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €484.520, maar dat betrof woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125 m². Dit appartement is 95 m², dus de prijs per m² is ongeveer €6.295, terwijl het buurtgemiddelde €5.835 per m² is. De prijs lijkt marktconform, mede door het energielabel D.
Hoe is de buurt Rozenprieel-noord om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners als fijn en sociaal ervaren, met veel binnentuinen en een mix van studenten, ouderen en gezinnen. Het uitzicht op het Spaarne en de goede busverbindingen worden gewaardeerd. Het is een rustige, groene wijk op loopafstand van het centrum van Haarlem.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 55,6% label A heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Veronica Jenaplanschool (355 m) en Dreefschool (579 m). Ook is er voortgezet onderwijs binnen tien minuten lopen, zoals Oost ter Hout.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er goede busverbindingen in de buurt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 1934 met een oppervlakte van 95 m². Het heeft energielabel D en is te koop voor €598.000.
Ervaringen van Rozenprieel-noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
Statistieken van Rozenprieel-noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.429 | €598.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.105 | – |
| Huurprijs | €2.673 p/m | €2.673 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmerhoutkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Statistieken van Haarlemmerhoutkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €858.135 | €619.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.255 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.647 | €548.271 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.318 | – |
| Huurprijs | €1.933 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kamperstraat 28RD, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
