Onder bod
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lisbloemstraat 65A in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie, midden in een geliefde wijk. De vraagprijs van €375.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,58. De buurt Hillegersberg Zuid telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Dirk zijn om de hoek te vinden. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit twee straten verder, en IKC De Lis op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Lisbloemstraat 65A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
82 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Lisbloemstraat 65A, Rotterdam
De woning aan Lisbloemstraat 65A in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €458.855 in de buurt. De mediaanprijs in Hillegersberg Zuid is €395.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m².
Bewoners omschrijven de buurt als veilig, schoon en rustig, met een goede verbinding naar het centrum. Er zijn weinig grote winkelstraten, maar veel is per fiets bereikbaar. Enkele punten van kritiek zijn geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg, en dat de Kleiweg onoverzichtelijk is voor kinderen.
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (132 m), Lidl (362 m) en Dirk (445 m). Basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (200 m) en IKC De Lis (384 m) zitten om de hoek. Het treinstation is op 900 meter afstand, en er zijn diverse restaurants en een park op korte loopafstand.
Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is dan het gemiddelde. In de buurt heeft 38,7% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten.
In de afgelopen periode zijn er 128 koopwoningen verkocht in Hillegersberg Zuid, met een gemiddelde verkoopprijs van €396.691. De gemiddelde verkooptijd was 44 dagen. Dit wijst op een redelijk actieve markt, al is het appartement met 66 m² kleiner dan de gemiddelde verkochte woning (93 m²).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bergse Zonnebloem (200 m), IKC De Lis (384 m) en De Fontein (468 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
