Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lisztlaan in het groene Molenlaankwartier biedt een fijne plek in een van de rustigere delen van Rotterdam. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs ruim boven het miljoen ligt. De vraagprijs van €300.000 is dan ook scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Molenlaankwartier is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een hoog aandeel koopwoningen (71%). De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde wijk met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De buurt Molenlaankwartier staat bekend om zijn ruime opzet en groene karakter.
Om de hoek vind je de PLUS voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een SPAR express. Voor een uitgebreide boodschap is de AH XL op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er volop: de Bergse Veld School, Hildegaert Kindcentrum en St. Michaëlschool liggen allemaal op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, net als een park of plantsoen om te wandelen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NVM Makelaarskantoor G. Kok op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lisztlaan 62, Rotterdam
Gegevens uit Molenlaankwartier
Gegevens uit Molenlaankwartier
64 binnen 5 km
144 binnen 5 km
Over Lisztlaan 62, Rotterdam
De woning aan Lisztlaan 62 in Rotterdam heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 71% onder het buurtgemiddelde van €1.047.949, maar dat komt doordat het appartement met 76 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (161 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.947 relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in deze dure wijk.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een gewilde wijk met een lage criminaliteit.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 46,9% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bergse Veld School (265 m), Hildegaert Kindcentrum (328 m) en St. Michaëlschool (368 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,9 km.
In de buurt Molenlaankwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Molenlaankwartier
