Van Ballegooijsingel 56
Molenlaankwartier · 3055 PD Rotterdam
Een royale tussenwoning in het Molenlaankwartier
Deze tussenwoning aan de Van Ballegooijsingel ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is er ruimte voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €795.000 lag fors onder het buurtgemiddelde van €1.047.949, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 15 juni 2026 niet meer online.
Buurt Molenlaankwartier
Het Molenlaankwartier is een groene, rustige buurt in Hillegersberg-Schiebroek, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en ruime opzet. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt kent een laag aantal misdrijven (280 per jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Lees meer over de buurt Molenlaankwartier.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express, om de hoek op 469 meter. Ook de PLUS is twee straten verder, op 718 meter. Voor een uitgebreide boodschappenronde is de AH XL tien minuten lopen. Kindcentrum De Heijberg, een basisschool, zit naast de deur op 249 meter. Ook Hildegaert Kindcentrum en Jacob Maris zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Van Ballegooijsingel 56, Rotterdam
Was €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 lag 24% onder het buurtgemiddelde van €1.047.949, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. De mediaanprijs in de buurt was €798.000, dus de prijs was marktconform. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €724.369 bedroeg, maar dat was inclusief kleinere woningen.
Hoe is de buurt Molenlaankwartier om in te wonen?
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is kindvriendelijk, met diverse basisscholen op loopafstand. Het is een gewilde wijk in Hillegersberg-Schiebroek, met een dorps karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1955. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label C, en 46,9% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (469 m) en PLUS (718 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum De Heijberg (249 m) en Hildegaert Kindcentrum (669 m). Voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in het centrum van Rotterdam.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsarm?
Het perceel is 239 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling en onderhoudstoestand zijn niet bekend, maar een jarenvijftigwoning heeft vaak een ruime achtertuin.
