Niet meer online
Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Diepenbrocklaan ademt de sfeer van een groene, rustige buurt in Rotterdam. Met 152 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 164 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1962 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €898.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime tussenwoningen in Rotterdam.
Het Molenlaankwartier is een gewilde wijk in Hillegersberg-Schiebroek, met veel groen en ruime opzet. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Molenlaankwartier staat bekend om zijn ruime eengezinswoningen en hoge koopwoningenpercentage van 71%.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de AH XL op tien minuten lopen. Voor de kinderen is de openbare basisschool Eduard van Beinum twee straten verder (op 2 minuten lopen), en de St. Michaëlschool op 5 minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Laurens Lyceum voor vwo en havo ligt op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Diepenbrocklaan 11, Rotterdam
De vraagprijs van €898.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in het Molenlaankwartier, maar de woning is met 152 m² ook bovengemiddeld ruim. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (71%) en veel eengezinswoningen, wat de prijs kan ondersteunen. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie of de prijs marktconform is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het Molenlaankwartier is een groene, rustige wijk in Hillegersberg-Schiebroek. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel eengezinswoningen. De stedelijkheidsgraad is 2 (sterk stedelijk), maar de omgevingsadressendichtheid is met 1713 adressen per km² relatief laag voor Rotterdam.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De openbare basisschool Eduard van Beinum ligt op 157 meter (2 minuten lopen), de St. Michaëlschool op 445 meter en Hildegaert Kindcentrum op 496 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Laurens Lyceum en WOW VO voor havo en vwo beide binnen 10 minuten lopen te bereiken.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energievreter. Voor een woning uit 1962 is label B bovengemiddeld.
Het perceel is 164 m² groot, maar de exacte tuinmaat is niet gespecificeerd. De woning is een tussenwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde. De oppervlakte van de woning zelf is 152 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 492 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook is er een AH XL op 953 meter (12 minuten lopen) en een SPAR express op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €960.764 | €806.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.385 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.683 | €557.747 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.384 | – |
| Huurprijs | €2.156 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Diepenbrocklaan 11, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
