15 uur geleden ontdekt
Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molenlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 186 m² en een perceel van 241 m². Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1932. Met een vraagprijs van €795.000 ligt deze woning 24% onder het gemiddelde van de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk in Hillegersberg-Schiebroek. De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 68% van de woningen is eengezinswoning en 71% is koop. De buurt Molenlaankwartier heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de PLUS om de hoek (twee straten verder). Voor de wekelijkse boodschappen is de AH XL op tien minuten lopen een optie. Kinderen kunnen naar de Hildegaert Kindcentrum (naast de deur) of de St. Michaëlschool (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NVM Makelaarskantoor G. Kok.
Details van deze woning
Molenlaan 211, Rotterdam
Gegevens uit Molenlaankwartier
Gegevens uit Molenlaankwartier
68 binnen 5 km
143 binnen 5 km
Over Molenlaan 211, Rotterdam
De woning aan Molenlaan 211 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €795.000 ligt 24% onder het gemiddelde van de buurt (€1.047.949) en is daarmee aan de scherpe kant. De mediaanprijs in de buurt is €798.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 186 m² met energielabel C.
De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 241 m². Dat is ruimer dan het gemiddelde in de buurt (161 m²). Het bouwjaar is 1932, wat typerend is voor de buurt (52,6% van de woningen is gebouwd tussen 1945 en 1970, en 31,6% voor 1945).
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1932. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label C, en 46,9% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel slecht geïsoleerd.
Het Molenlaankwartier is een rustige woonwijk. Het aantal misdrijven is 280 per jaar, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 300 meter, een basisschool op 400 meter, en een park op 400 meter. Het treinstation is op 3 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Hildegaert Kindcentrum op 214 meter, gevolgd door St. Michaëlschool op 467 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Bergse Veld School) op 473 meter. Voortgezet onderwijs is op 900 meter.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 56 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Deze specifieke woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
6 woningen in de buurt Molenlaankwartier
