Verkocht onder voorbehoud
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1964 op de Hannolaan in Utrecht heeft een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 146 m². Met energielabel D is het een woning die nog wat aandacht vraagt, maar de basis is solide. De vraagprijs van €400.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Kanaleneiland-Zuid is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,2. Een bewoner zegt: "Het is overdag altijd wel veilig maar ’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen." Een ander noemt het een "Gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt telt ruim 9000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer over de buurt Kanaleneiland-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 150 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KBS Het Schateiland en De Olijfboom zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. Het treinstation ligt op drie kilometer afstand, dus voor een treinreis moet je de fiets pakken. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Doorn Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hannolaan 30, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
60 binnen 5 km
109 binnen 5 km
Over Hannolaan 30, Utrecht
De woning aan Hannolaan 30 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €328.850 en ook boven de mediaan van €325.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €336.966. De woning is met 98 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is met €4.082 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.143. Het is dus een relatief dure woning voor de buurt, maar de extra oppervlakte verklaart deels de hogere prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner geeft aan 's avonds niet naar buiten te durven vanwege criminele activiteiten, terwijl een ander de buurt overdag veilig noemt maar 's avonds onveilig voor vrouwen. Er zijn 454 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1964. In de buurt heeft 46,2% van de woningen label C en 30,8% label D of lager. Label D is niet bijzonder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KBS Het Schateiland ligt op 385 meter en De Olijfboom op 545 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Globe College Utrecht vmbo (212 meter) en het Sint Gregorius College locatie TOPhavo (248 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Luc Stevensschool, op 210 meter.
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3088 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1964 met een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 146 m². In de buurt is 86,7% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit bouwjaar is typerend voor de wijk. Het is een eengezinswoning, wat in de buurt relatief zeldzaam is: slechts 11% van de woningen is een eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid
