Lombardstraat 27

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€464.250) en ook boven de mediaan (€375.000). De oppervlakte van 118 m² is echter groter dan het buurtgemiddelde van 97 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

In de Bovenstad is de gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen €5.084. Dit appartement kost per m² ongeveer €4.195 (€495.000 / 118 m²), wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dat kan komen doordat het een appartement is, terwijl het gemiddelde over alle woningtypen gaat.

Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Vanaf daar vertrekken treinen richting Dordrecht en Utrecht.

Ja, de Bovenstad is het centrum van Gorinchem, dus vrijwel alles is op loopafstand. Binnen 5 minuten lopen vind je een SPAR, een restaurant en een park. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op 3 minuten lopen. Scholen en een bibliotheek zijn op 7-10 minuten lopen.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

In de Bovenstad zijn in het meest recente jaar 66 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een binnenstad. Het aantal inwoners is ruim 2000, dus het aantal misdrijven per inwoner is ongeveer 3,2%. Ter vergelijking: landelijk ligt dat rond de 5-6%.