Louis Davidsstraat 146

De woning aan Louis Davidsstraat 146 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €330.000 in Waldeck-Zuid, maar onder het gemiddelde van €379.167. Met 79 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €4.430, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.483. De prijs is daarmee marktconform.

Waldeck-Zuid is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en een mix van huishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter, maar door de vele plantsoenen voelt het niet druk aan.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1987. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto, bus of fiets voor het openbaar vervoer. In de buurt zijn geen treinstations op loopafstand.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. De buurt heeft meerdere groene plekken.

Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Dat is een klein aanbod, wat kan betekenen dat de keuze beperkt is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 40 dagen.