Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Maashaven N.z. 41 in Rotterdam is een moderne woning met een woonoppervlak van 210 m². Het is gebouwd in 2021 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde.
Katendrecht is een levendige buurt in Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5 en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar veel jonge gezinnen en stellen wonen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt. Meer weten over de buurt Katendrecht?
De Maashaven N.z. ligt aan het water, met een park op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere scholen, zoals Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Maashaven N.z. 41, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
95 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Maashaven N.z. 41, Rotterdam
De woning aan Maashaven N.z. 41 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 76% boven de gemiddelde vraagprijs in Katendrecht (€620.400). Dat komt doordat dit appartement met 210 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is met €5.214 lager dan het gemiddelde van €6.719 in de buurt, dus je betaalt relatief minder per m².
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in Katendrecht. De prijzen variëren van €325.000 tot €1.200.000. De gemiddelde vraagprijs is €620.400 en de mediaan €612.500. Er zijn de afgelopen tijd 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €620.917.
Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ en 30% label A. Met label A+ kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4052 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, op 0,2 km afstand (twee minuten lopen) ligt een park of plantsoen. Ook de Maashaven zelf biedt waterzicht. De buurt heeft een stedelijk karakter, maar groen is dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 355 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van het inwonertal (7.045) is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 9,5 uit één review, waarin een bewoner de sfeer als 'gezzellig' omschrijft.
6 woningen in de buurt Katendrecht
