Onder bod
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en energielabel A+. Met 99 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning ligt aan de Maashaven, een plek die de laatste jaren flink in ontwikkeling is. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Katendrecht is een van de hipste wijken van Rotterdam, met een mix van oude havenpanden en nieuwbouw. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt scoort een 9,5 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel jonge huishoudens telt. De buurt Katendrecht is in trek vanwege de levendige sfeer en de ligging aan het water.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (500 m) of de Albert Heijn (780 m). Basisschool De Schalm Katendrecht zit op loopafstand (330 m), net als Globetrotter Katendrecht (550 m). Het park of plantsoen is twee straten verder (200 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Maashaven N.z. 667, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
93 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Maashaven N.z. 667, Rotterdam
De woning aan Maashaven N.z. 667 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €685.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Katendrecht (€620.400) en de mediaan (€612.500). Wel is het een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat de prijs verklaart. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €6.719 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €6.919 per m². Dat is iets hoger, maar niet extreem.
Katendrecht is een levendige, gemengde wijk met veel nieuwbouw en een havenkarakter. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek", aldus een bewoner. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een van de duurdere buurten in Rotterdam, met een gemiddelde woningprijs van ruim €620.000.
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben goede isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ of beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Schalm Katendrecht (330 m), gevolgd door Globetrotter Katendrecht (555 m) en Basisschool Het Kompas (580 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 m afstand. Het aanbod is ruim, met in totaal 198 scholen binnen 5 km.
Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Katendrecht heeft een mix van oude en nieuwe woningen. Van de woningvoorraad is 61,9% gebouwd na 2010, wat wijst op veel nieuwbouw. Slechts 11% zijn eengezinswoningen; de rest zijn appartementen. Koopwoningen maken 31% uit van de woningvoorraad. De buurt is populair bij jonge huishoudens en stellen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 200 m afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere groene plekken in de wijk, zoals het Katendrechtse park. De Maashaven zelf biedt ook een waterrijk uitzicht. Voor een groter park kun je naar het Zuiderpark, dat op fietsafstand ligt.
6 woningen in de buurt Katendrecht
