Maaskade 137D

De woning aan Maaskade 137D in Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €650.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €519.711 in de buurt. Dat is fors, maar het appartement heeft een energielabel A++ (slechts 8% van het koopaanbod in de buurt heeft A+ of beter) en een oppervlakte van 123 m², wat boven het buurtgemiddelde van 110 m² ligt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en energierekening zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

In de buurt Noordereiland is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €438.630 (over 92 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt hoger: €519.711. Dit appartement is met €650.000 aan de bovenkant van de markt geprijsd.

Woningen in Noordereiland staan gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd; voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend.

Op dit moment staan er 38 koopwoningen te koop in de buurt Noordereiland. De woningvoorraad bestaat voor 32% uit koopwoningen, de rest is huur. Het aanbod is dus beperkt.

In de buurt zijn in de laatste periode 159 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 3.545. Of dit hoog of laag is, hangt af van het type misdrijven en de periode. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.