Madelief 35
Legmeer, Uithoorn
Bekijk buurtEen bovenwoning in Legmeer
Dit appartement aan de Madelief in Uithoorn ligt in de wijk Legmeer, een rustige woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €295.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van appartementen in Uithoorn, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €625.944 ligt.
De woning zelf
Deze bovenwoning uit 1976 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 3e woonlaag van een gebouw met 8 woonlagen en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 54 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie, wordt verwarmd via blokverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €359 per maand.
Legmeer
Met ruim 8.600 inwoners is Legmeer een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding met andere plekken enorm slecht".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 289 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Het voortgezet onderwijs is dichtbij: PSU ligt op 67 meter en Alkwin Kollege op 511 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 850 meter. De tramhalte Aan de Zoom met tramlijn 25 is op 455 meter, en bushaltes met lijnen 174, 274 en N47 zijn ook in de buurt. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 7,5 kilometer. De gemeente Uithoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 51 en 55 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EKZ | Makelaars Uithoorn op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Madelief 35, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Dat ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs van €625.944 in de buurt Legmeer. De woonoppervlakte is 54 m², wat 58% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is €5.463, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning (appartement) met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e woonlaag van een gebouw met 8 woonlagen en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De inhoud is 174 m³.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 51 en 55 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar supermarkt ligt op 289 meter, en Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij: PSU op 67 meter en Alkwin Kollege op 511 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 850 meter. De tramhalte Aan de Zoom met tramlijn 25 is op 455 meter, en er zijn diverse bushaltes met lijnen 174, 274 en N47.
Hoe is de buurt Legmeer?
Legmeer heeft ruim 8.600 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding met andere plekken enorm slecht".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Legmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.944 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.939 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Statistieken van Legmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €625.944 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.939 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Uithoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei
Ik woon nu nog in een fijne buurt. Helaas wordt het dorpse karakter ernstig bedreigd door megalomane plannen van het gemeentebestuur, zoals het bouwen van een woontoren.
Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen
Fijn
De mensen in de buurt zijn allemaal heel aardig en beleeft en er gebeuren nooit vervelende dingen. Afval wordt goed gescheiden en opgeruimd en er is vrij veel groen. Wel zou ik graag meer variatie zien in de planten voor biodiversiteit.
Voor ons huis is het prachtig groen. Soms zie je schildpadden ? of egels ? lopen voor ons huis. Qua groen/natuur is het fantastisch wonen in De Kwakel.
Ik woon daar al een jaar en ik vind in het algemeen Meerwijk mooi! Ik voel me prettig met al mijn buren en een paar leerlingen uit het KKC die hier wonen. Iedereen is aardig en welkom tegen mij.
Statistieken van Uithoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.261 | €589.239 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.226 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.801 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Madelief 35, Uithoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
