Makassarstraat 126H

De woning aan Makassarstraat 126H in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €600.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €458.000 in de Makassarpleinbuurt. Het appartement is echter 39% groter dan het buurtgemiddelde (75 m² versus 54 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €548.333, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra kwaliteit.

De Makassarpleinbuurt scoort gemiddeld een 8,4 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het een sociale en vriendelijke buurt waar mensen elkaar helpen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2013 en goede isolatie. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod label A, maar label A+ komt niet voor in het huidige aanbod.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Flevoparkschool (basisonderwijs) ligt op 56 meter, de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 291 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool beide op 75 meter afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de Makassarpleinbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.