Ceramplein 93
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement met energielabel A in de Indische Buurt
Dit appartement aan het Ceramplein combineert een flinke woonoppervlakte van 78 m² met een uitstekend energielabel A. De woning uit 1998 is daarmee een stuk ruimer en zuiniger dan veel andere koopwoningen in de buurt. Met een vraagprijs van €595.000 ligt de prijs 30% boven het buurtgemiddelde van €458.000, maar daar krijg je ook 44% meer woonoppervlak voor terug. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
Makassarpleinbuurt: een sociale en vriendelijke buurt
De Makassarpleinbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-Oost. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "sociale buurt" waar "iedereen in de buurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten over de buurt Makassarpleinbuurt?
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Lidl, allebei op een paar minuten lopen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zitten om de hoek. Het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool zijn twee straten verder. Het treinstation ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder kapitaal Kompas en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ceramplein 93, Amsterdam
Is €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €595.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €458.000 in de buurt. Maar met 78 m² is het oppervlak 44% groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. De prijs per vierkante meter is met €7.628 lager dan het buurtgemiddelde van €8.552. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: meer ruimte en een zuinig label hebben een prijs.
Hoe is de buurt Makassarpleinbuurt om in te wonen?
De Makassarpleinbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,4. Ze noemen de buurt vriendelijk en sociaal, waar mensen elkaar helpen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Wel zijn er relatief veel misdrijven geregistreerd (346 in totaal), maar dat past bij een zeer stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, de andere helft label C. Dit appartement zit dus aan de bovenkant van de markt qua energiezuinigheid.
Hoe groot is het appartement en uit welk jaar komt het?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 78 m² en is gebouwd in 1998. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt (54 m²). Het bouwjaar 1998 is relatief modern vergeleken met de buurt, waar 66,7% van de woningen van vóór 1945 is.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (214 m) en Lidl (251 m). Ook zijn er diverse scholen dichtbij, zoals basisschool Flevoparkschool (142 m) en het Montessori Lyceum Oostpoort (88 m). Een kinderdagverblijf zit op 300 m afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 6921), wat betekent dat er veel ov-haltes en voorzieningen in de buurt zijn.
