Makassarpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Ceramplein in Amsterdam combineert een flinke woonoppervlakte met een uitstekend energielabel. Met 80 m² woonruimte en bouwjaar 1998 is het een comfortabele woning in de Indische Buurt-Oost. De vraagprijs van €595.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 48% meer ruimte voor dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Makassarpleinbuurt is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een "sociale buurt" waar "iedereen in de buurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn." De buurt telt ruim 5.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 40 jaar. Meer weten over de buurt Makassarpleinbuurt?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee minuten afstand of de Lidl om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: de Flevoparkschool en de Islamitische Basisschool Al Jawhara. Het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool liggen op twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Smit Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ceramplein 11, Amsterdam
De vraagprijs ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €458.000, maar de woning is met 80 m² ook 48% groter dan het gemiddelde in de Makassarpleinbuurt (54 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.438, terwijl het buurtgemiddelde €8.552 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, al is het totale bedrag hoger door de extra ruimte.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Ze noemen het een sociale en vriendelijke buurt waar mensen elkaar helpen. Er zijn wel uiteenlopende ervaringen: een enkele beoordeling is minder positief, maar de meeste reviews zijn lovend over de onderlinge saamhorigheid.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 153 meter en een Lidl op 245 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen op 618 en 704 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Flevoparkschool (basisonderwijs) ligt op 216 meter, Islamitische Basisschool Al Jawhara op 277 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool beide op 198 meter.
In de buurt zijn in totaal 346 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijke omgeving met veel inwoners. De sfeer wordt door bewoners overwegend als positief ervaren.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, de rest label C.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.552 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ceramplein 11, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
