Makassarstraat 126H

De vraagprijs van €600.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €458.000 in de Makassarpleinbuurt. Maar het appartement is met 75 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². Daarnaast heeft het energielabel A+, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.

De buurt scoort gemiddeld een 8,4 uit vier beoordelingen. Bewoners noemen het een sociale en vriendelijke buurt waar mensen elkaar helpen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Wel zijn er relatief veel misdrijven (346 per jaar), maar dat past bij een stedelijke omgeving.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je kunt rekenen op lage energiekosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+, dit appartement steekt er dus positief bovenuit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Flevoparkschool (basisonderwijs) zit op 56 meter, en de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 291 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Montessori Lyceum Oostpoort en de LUCA Praktijkschool beide op 75 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

Binnen vijf minuten lopen vind je twee supermarkten: Albert Heijn op 297 meter en Lidl op 335 meter. Ook zijn er andere Albert Heijn-vestigingen op 784 en 795 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.