Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Malvastraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale ruimte en een eigen voordeur. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek voor een comfortabel thuis. De vraagprijs van €429.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een dorpse sfeer, op fietsafstand van het centrum. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat iets boven het landelijke gemiddelde ligt. Meer over de buurt Hillegersberg Zuid.
De Malvastraat ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Hoogvliet, en twee straten verder Lidl en Dirk. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Bergse Zonnebloem zit naast de deur, en IKC De Lis op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Malvastraat 16A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Malvastraat 16A, Rotterdam
De vraagprijs van €429.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.949). Dat is opvallend, maar het energielabel F en het bouwjaar 1931 kunnen hogere stookkosten betekenen. De prijs per vierkante meter is met €4.663 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.059.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 44,8% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed ontsloten met de auto en fiets naar het centrum van Rotterdam. Een bewoner noemt de connectie met het centrum 'goed' en waardeert dat veel bestemmingen per fiets bereikbaar zijn.
Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij supermarkten als Hoogvliet (op 271 meter) en Lidl (509 meter). Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Bergse Zonnebloem op 156 meter en IKC De Lis op 446 meter. Ook een huisartsenpraktijk en parken zijn op loopafstand.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58 en noemen het 'veilig en schoon'. Er worden wel geluidsoverlast en snelheid op de Straatweg en Kleiweg genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.
In de afgelopen periode stonden woningen in Hillegersberg Zuid gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €437.145.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
