Prins Bernhardkade 30A

De vraagprijs van €600.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.949). Het appartement is 106 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is met €5.660 hoger dan het gemiddelde van €5.059 in Hillegersberg Zuid. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Enkele bewoners merken op dat er weinig winkelstraten zijn, maar dat veel bereikbaar is met de fiets.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger, terwijl D en lager hogere stookkosten geven. In de buurt heeft 23% van de koopwoningen label C, en 44,8% heeft label D of lager. Het is dus een gemiddeld label voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tarcisius ligt op 450 meter, en basisschool De Fontein op 926 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Mytylschool De Brug. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. Bewoners geven aan dat de connectie met het centrum goed is, maar dat verbeteringen richting omliggende wijken gewenst zijn.

In de afgelopen periode stonden woningen in Hillegersberg Zuid gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.