Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Maria Austriastraat 16 ligt in de Joris Ivenspleinbuurt, een rustige woonwijk op IJburg. Met 105 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Joris Ivenspleinbuurt is een jonge buurt, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd. Het is er rustig en groen, met het park op loopafstand. De buurt Joris Ivenspleinbuurt heeft een gemiddeld inkomen dat iets boven het stedelijk gemiddelde ligt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (76 meter). Voor de kinderen is Daltonschool Neptunus op twee straten verder (224 meter). Ook de Willibrordschool (460 meter) en De Zuiderzee (612 meter) zijn goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Maria Austriastraat, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
27 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Maria Austriastraat, Amsterdam
De vraagprijs van €625.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €634.957 in de buurt, maar boven de mediaan van €575.000. Met 105 m² en energielabel A is de prijs per m² (€5.952) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.758. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement van deze grootte.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1943), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De buurt is rustig en groen, met veel jonge gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het park en de speeltuinen zijn dichtbij, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonschool Neptunus ligt op 224 meter, Willibrordschool op 460 meter en De Zuiderzee op 612 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Het Spectrum) op 638 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,7 km).
In de buurt zijn in totaal 105 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en is groen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel. Voor een preciezer beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurtdata wordt geen parkeersituatie genoemd. IJburg heeft over het algemeen parkeervergunningen en betaald parkeren. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de actuele parkeerregels te checken.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
