Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJburglaan 1055 in Amsterdam is een fijne plek om thuis te komen. Met 106 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2009 is het een moderne woning die strak en onderhoudsarm is. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Ed Pelsterparkbuurt ligt op IJburg, een eilandenwijk in het IJmeer. Het is een rustige, overzichtelijke buurt met veel water en groen om de straten heen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,35. Een bewoner zegt: "Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." Een ander noemt het "top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." De buurt telt ruim 5800 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 368 meter of de Vomar op 543 meter. Ook de Dekamarkt is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Willibrordschool op 229 meter en Daltonschool Neptunus op 547 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Montessori Lyceum Terra Nova, dat op 809 meter ligt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Burgemeester Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
IJburglaan 1055, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
36 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over IJburglaan 1055, Amsterdam
De woning aan IJburglaan 1055 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €610.542 in de buurt, maar boven de mediaan van €550.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.756, wat voor dit appartement van 106 m² neerkomt op €5.613 per m². Dat is marktconform, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2009.
De buurt is goed bereikbaar met de tram naar het centrum, maar de verbinding met andere buurten kan beter. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een tram of bus. De omgevingsadressendichtheid is 2.159, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (368 m) en Vomar (543 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Willibrordschool (229 m) en Daltonschool Neptunus (547 m). Voor een restaurant of bibliotheek hoef je niet ver: restaurant op 300 m, bibliotheek op 400 m. Het park of plantsoen ligt op 700 m.
In de buurt zijn in totaal 145 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt het politiebureau in de buurt "heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar", wat bijdraagt aan een prettig veilig gevoel. Wel wordt er melding gemaakt van afval op straat.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en overzichtelijk, met veel water en groen. Een bewoner zegt: "Alles is naast elkaar geordend, niet organisch." Een ander vindt het een "top buurt" met veel herinneringen. De mix van culturen wordt gewaardeerd, maar er is weinig menging.
Van de woningvoorraad in de buurt is 45% koopwoningen. Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €661.000. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (72,2%) of na 2010 (27,8%).
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
