Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gerard Ruttenhof 5 ademt rust en ruimte. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2009 en voorzien van energielabel A. De woning ligt in de Ed Pelsterparkbuurt, een rustige buurt op IJburg. De vraagprijs van €935.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam, maar de woning is ook bovengemiddeld groot.
De Ed Pelsterparkbuurt is een rustige, groene wijk op IJburg. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,35. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de buurt "hemels breed niet ver van het bruisende centrum", maar mist de verbinding met andere buurten. De buurt Ed Pelsterparkbuurt telt 5.820 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (274 m) of de Vomar twee straten verder (449 m). Kinderen kunnen naar de Willibrordschool, die op loopafstand ligt (290 m), of naar Daltonschool Neptunus (446 m). De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 700 m en een restaurant op 300 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Gerard Ruttenhof 5, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
36 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Gerard Ruttenhof 5, Amsterdam
De woning aan Gerard Ruttenhof 5 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €935.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€661.000). De woning is echter ook 37% groter dan het buurtgemiddelde (157 m² versus 115 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €610.542, maar dat is inclusief kleinere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt op IJburg, met een tramverbinding naar het centrum. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2159, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. 45% van de woningen is koop, en 18% zijn eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het water in de zomer, maar vinden de verbinding met andere buurten matig. Er is een politiebureau in de buurt, wat een veilig gevoel geeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Willibrordschool (290 m), Daltonschool Neptunus (446 m) en De Zuiderzee (836 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 904 m. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is 1,1 km.
Een woning uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere woningen. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat lagere stookkosten geeft. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van installaties zoals de cv-ketel en het dak.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (36) is beperkt. De woningmarkt in de buurt is relatief rustig.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
