4 uur geleden ontdekt
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Maria Austriastraat op IJburg voelt ruim en modern, met 89 m² woonoppervlak en energielabel A. De woning uit 2008 is onderdeel van een rustige, groene buurt. Met een vraagprijs van €480.000 ligt dit aanbod 38% onder het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie een appartement in Amsterdam zoekt.
De Ed Pelsterparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, omringd door water en groen. Een bewoner zegt: 'Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd.' Een ander noemt het 'een top buurt' en voelt zich er thuis. De buurt telt veel gezinnen en jonge stellen, met een mix van culturen. De buurt Ed Pelsterparkbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (384 m) of Vomar (557 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als de Willibrordschool (349 m) en Daltonschool Neptunus (521 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder een kinderdagverblijf op 200 m en een park op 700 m lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheffer Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Maria Austriastraat 97, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
34 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Maria Austriastraat 97, Amsterdam
De woning aan Maria Austriastraat 97 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €480.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €775.241 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (89 m²) dan het buurtgemiddelde (129 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.393, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.002 per m². Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement met label A.
De woning ligt op IJburg, met een tramverbinding naar het centrum van Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.159 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving. De auto is handig voor grotere afstanden, maar in de buurt zelf zijn veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 59,4% van de koopwoningen label A en 40,6% label A+. Dit appartement is dus energiezuinig in vergelijking met veel andere woningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Willibrordschool (basisonderwijs) ligt op 349 m, Daltonschool Neptunus op 521 m, en het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) op 814 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 m.
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 2,5 per 100 inwoners. Bewoners noemen het politiebureau in de buurt 'heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar', wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod van 29 koopwoningen is beperkt, dus woningen worden vaak snel verkocht.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
