6 uur geleden ontdekt
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Erich Salomonstraat ademt de rust van het waterrijke IJburg. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €625.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €775.241, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een jonge wijk, gebouwd na 1990. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt het "hemels breed niet ver van het bruisende centrum" maar mist de verbinding met andere buurten. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een mix van culturen. Het politiebureau in de buurt wordt als vriendelijk en laagdrempelig ervaren.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter) of de Vomar twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Willibrordschool en Daltonschool Neptunus. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Erich Salomonstraat 128, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Erich Salomonstraat 128, Amsterdam
De woning aan Erich Salomonstraat 128 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €625.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €775.241 in de Ed Pelsterparkbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €725.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Het is wel een appartement van 109 m² met energielabel A, wat de prijs gunstig maakt.
De buurt is goed bereikbaar met de tram naar het centrum, maar verbindingen naar andere buurten vergen vaak overstappen. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2159 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (400 m) en Vomar (562 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de Willibrordschool (414 m) en Daltonschool Neptunus (506 m). Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op korte afstand.
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd, maar het politiebureau wordt door bewoners als vriendelijk en laagdrempelig ervaren. De totale veiligheidsscore op basis van vijf beoordelingen is gemiddeld 6,35.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 59,4% van de koopwoningen label A en 40,6% label A+. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en heeft lage energiekosten.
Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in de Ed Pelsterparkbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 59 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
