Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Marialaan voelt meteen als thuis. De 89 vierkante meter bieden volop leefruimte, en het bouwjaar 2004 betekent dat alles goed onderhouden is. Met energielabel B is het ook nog eens zuinig. De vraagprijs van €425.000 is scherp, want dat ligt 29% onder het gemiddelde van de appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een levendige wijk in Nijmegen-Oud-West. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. De buurt scoort gemiddeld een 7,78 op basis van zes beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 153 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn twee straten verder. Voor de kinderen is Kindcentrum Aquamarijn op loopafstand, en Basisschool Michiel de Ruyter ook. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Marialaan 224, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Marialaan 224, Nijmegen
De woning aan Marialaan 224 in Nijmegen heeft energielabel B.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt Biezen ligt de gemiddelde vraagprijs op €601.749, maar dat is inclusief duurdere woningen. De mediaanprijs is €475.000, dus dit appartement zit daar 10% onder. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €499.453 weg, wat aangeeft dat de marktprijzen hoger liggen.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Ze noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement zuinig is. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label A en 27,8% label B, dus dit appartement zit boven het gemiddelde. Een B-label betekent lagere energiekosten dan oudere woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn zit op 355 meter, Basisschool Michiel de Ruyter op 435 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op ongeveer een kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Een appartement uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwtechnische staat is goed, en met energielabel B is de isolatie op orde.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
