Onder bod
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Mariënburgsestraat 23 brengt je midden in de levendige binnenstad. Met 79 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €349.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, die gemiddeld €7375 per m² kosten.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en bruisend. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" maar wijst op overlast van daklozen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza om de hoek of Albert Heijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Petrus Canisius op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Soeteman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mariënburgsestraat 23, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
33 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Mariënburgsestraat 23, Nijmegen
De woning aan Mariënburgsestraat 23 in Nijmegen heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €349.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €859.639, maar de mediaanprijs in Stadscentrum is €395.000. Verkochte appartementen in de buurt gingen gemiddeld voor €355.967 weg. Gezien de oppervlakte van 79 m² en energielabel C is de prijs marktconform.
Bewoners waarderen de centrale ligging en nabijheid van voorzieningen, maar melden ook overlast van zwerfafval en daklozen, vooral rond Molenpoort. De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het openbaar vervoer is goed, maar fietsen kan lastig zijn door voetgangers in het centrum.
Het energielabel C is gemiddeld voor een appartement uit 1958. In de buurt heeft 24,1% van de koopwoningen label C.
Ja, op loopafstand vind je Ekoplaza (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) en PLUS. Basisschool Petrus Canisius ligt op 5 minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 10 minuten. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3233, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en bedelaars, maar zien ook regelmatig politie en handhaving. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met bus en trein. Fietsen in het centrum kan soms lastig zijn door voetgangers, maar de meeste voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
