Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Mariënburgsestraat 25 brengt je midden in de levendige binnenstad. Met 79 m² woonoppervlak uit 1958 is het een fijne basis voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €329.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Het Stadscentrum is dichtbevolkt en bruisend. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt Stadscentrum telt veel jonge bewoners tussen 15 en 45 jaar.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Ekoplaza om de hoek of Albert Heijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Petrus Canisius op een paar minuten lopen, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het station Nijmegen ligt op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hestia makelaars & taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Mariënburgsestraat 25, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
33 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Mariënburgsestraat 25, Nijmegen
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopappartementen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Stadscentrum is €859.639, maar dat wordt omhoog getrokken door dure woningen. De mediaanprijs is €395.000, dus dit appartement zit daar ruim onder. Ook de gemiddelde verkoopprijs van €355.967 ligt hoger. Het is dus een scherpe prijs voor 79 m² in het centrum.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners overlast ervaren van daklozen en zwerfafval, vooral rond de Molenpoort. Ook wordt er veel politie en handhaving gezien, maar sommigen vinden dat er meer mag worden opgetreden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3233, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is goed om hier rekening mee te houden.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 466 meter, en OBS De Buut op 707 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Karel de Grote College (689 m) en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (842 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Foooocus Nijmegen, op slechts 36 meter.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4177, dus bushaltes zijn ook dichtbij. Bewoners geven aan dat het OV goed bereikbaar is, maar dat fietsen in het centrum soms lastig is door voetgangers.
Het Stadscentrum heeft veel eenpersoonshuishoudens (6055 van de 7660 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (4545 inwoners), gevolgd door 15-25 jaar (3675). Het is dus een jonge, dynamische buurt met veel studenten en werkenden.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in de buurt. Ook zijn er diverse restaurants op 0,1 km en een bibliotheek op 0,7 km.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
