Mariënburgsestraat 25

De woning aan Mariënburgsestraat 25 in Nijmegen heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.566). De mediaanprijs in Stadscentrum is €350.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een appartement van 79 m² met energielabel B gaat, wat bijdraagt aan de gunstige prijs-kwaliteitverhouding.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel binnenklimaat.

In de buurt Stadscentrum stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement kan de verkooptijd variëren afhankelijk van de vraag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 466 meter, OBS De Buut op 707 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Karel de Grote College (689 m) en Stedelijk Gymnasium Nijmegen (842 m).

De buurt heeft een hoog aantal geregistreerde misdrijven (3233 totaal), wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar ook dat er vaak politie en handhaving aanwezig is. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn.

Stadscentrum is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4177 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden op korte afstand.