Onder bod
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Marius Bauerstraat in Amsterdam Nieuw-West is een verrassing: voor €350.000 heb je een woning van 48 m² met energielabel B. De prijs ligt fors onder wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, al is het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde. Het appartement is onderdeel van een complex uit 1967, maar met label B is het redelijk zuinig. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan is dit een van de voordeligere opties.
De buurt Overtoomse Veld-Zuid is een levendige wijk in Amsterdam Nieuw-West. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,6: "Best prima." Hij zegt: "Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig." De buurt telt zo'n 4650 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De Lidl is naast de deur (117 m) en de Albert Heijn op twee straten verder (173 m). Voor schoolgaande kinderen is de Alexander Roozendaalschool (speciaal onderwijs) op loopafstand (156 m) en OBS de Toekomst (basisonderwijs) op 187 m. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van mogelijkheden, maar voor kleding moet je wel naar de stad, zoals een bewoner opmerkt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ELAN Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Marius Bauerstraat 235B9, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
Gegevens uit Overtoomse Veld-Zuid
129 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Marius Bauerstraat 235B9, Amsterdam
De woning aan Marius Bauerstraat 235B9 in Amsterdam heeft energielabel B.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Overtoomse Veld-Zuid is €681.333, maar die woningen zijn gemiddeld 93 m². Dit appartement is 48 m², dus de prijs per m² (€7.292) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €7.609. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement met energielabel B.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen. Een bewoner geeft een 6,6 en noemt de diversiteit en het groen als pluspunten, maar ook dat het soms onrustig kan zijn en de straten vies zijn. Er wonen veel jonge mensen en de buurt heeft een mix van culturen. Het treinstation is op 1 km afstand, dus de stad is goed bereikbaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 40% label A+, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 117 m, Albert Heijn op 173 m en AH to go op 512 m. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals OBS de Toekomst (187 m) en de Alexander Roozendaalschool (156 m). Een kinderdagverblijf is op 200 m.
De buurt heeft een totaal van 289 misdrijven, maar dat getal zegt niet alles. Een bewoner (man, 1,90 m) voelt zich vrijwel nooit onveilig, al noemt hij wel dat er af en toe een explosie te horen is. Het is een stedelijke omgeving met veel diversiteit.
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Overtoomse Veld-Zuid.
6 woningen in de buurt Overtoomse Veld-Zuid
